Sehr geehrte Besucher! Das Gebäude wurde erfolgreich in Betrieb genommen. 📈 Verkauft: 53 Wohnungen. 🏠 Verfügbar: 6 Wohnungen
Ihr Traumhaus ist bereits hier
Ihr Traumhaus ist bereits hier

Ein komfortabler und moderner Wohnkomplex in einer malerischen und dynamisch wachsenden Touristenstadt Komárno.

FÜR SIE UND IHRE FAMILIE
FÜR SIE UND IHRE FAMILIE

Entdecken Sie ein Zuhause, das zur Grundlage Ihrer Familientraditionen wird. Geräumige Wohnungen mit gemütlichen Terrassen und Blick auf die Donau warten darauf, ein Ort zu werden, an dem sich Ihre Liebsten jeden Tag wohl und sicher fühlen.

FÜR BUSINESS UND INVESTITIONEN
FÜR BUSINESS UND INVESTITIONEN

Investieren Sie in Immobilien, die das ganze Jahr über Erträge bringen. Die Danubia Residence bietet attraktive Möglichkeiten zur Vermietung und zum Weiterverkauf dank steigender Nachfrage und einer vielversprechenden Lage im Herzen Europas.

Das Gebäude wurde fertiggestellt und in Betrieb genommen 🎉

Mit großer Freude teilen wir Ihnen mit, dass der Wohnkomplex Danubia Residence fertiggestellt und offiziell in Betrieb genommen wurde!
Die Bauarbeiten wurden im Oktober 2024 abgeschlossen, und bereits im Dezember wurden die Eigentumsrechte ausgestellt. Über 60 % der Wohnungen sind verkauft, und ihre neuen Besitzer stehen voller Vorfreude auf einen neuen Lebensabschnitt: Einige richten gerade ihr gemütliches Zuhause für sich oder ihre Familie ein, andere geben den letzten Schliff für die Vermietung.

Der Dachgarten, die individuellen Terrassen und das geschlossene Areal schaffen eine harmonische Verbindung von Komfort und Natur. Jeder Tag hier schenkt neue Inspiration, während die Lage nahe der Donau Ruhe und innere Balance vermittelt.

Für alle, die noch auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind, möchten wir daran erinnern: Einige Wohnungen sind noch verfügbar.
Machen Sie den Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens – gemeinsam mit Danubia Residence!

Die Stadt Komárno in der Slowakei

Die Stadt Komárno in der Slowakei

Dies ist ein gemütlicher Ort mit reicher Geschichte, malerischer Natur und einer freundlichen Atmosphäre, in dem man ein ruhiges Leben inmitten architektonischer Sehenswürdigkeiten und in unmittelbarer Nähe zur Donau genießen kann.

Hier finden Sie hervorragende Lebensbedingungen: eine gut ausgebaute Infrastruktur, erschwingliche Immobilienpreise sowie die Möglichkeit, die Hauptstadt Bratislava oder Nachbarländer wie Ungarn und Österreich bequem zu erreichen.

title

Stilvolle
Designprojekte

title

Ausgebaute
Infrastruktur

title

Energieeffizientes
Wohnen

title

Nähe
zur Natur

VISUALISIERUNG DER WOHNUNGEN

image
image
image
image
image
image
image

1-Zimmer / Studio

ab 40,29 m²
ab 83.873,70 €

Dank flexibler Grundrisse ermöglichen sie die Umsetzung der kühnsten Designideen.

Diese Wohnungen sind bei jungen Paaren und Studenten besonders beliebt.

Über die Lage der Wohnanlage lesen
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

2-Zimmer

ab 60,50 m²
ab 137.610,86 €

Am beliebtesten bei jungen Familien mit Kindern.

Flexible Grundrisse, große Fläche und geräumige Zimmer in idealer Form.

Über die Lage der Wohnanlage lesen
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

3-Zimmer

ab 95,92 m²
ab 209.100,00 €

Eine solche Wohnung in der Danubia Residence eignet sich ideal sowohl für junge Familien mit Kindern als auch für alle, die einfach viel Platz lieben.

Über die Lage der Wohnanlage lesen

BESSERE INFRASTRUKTUR

Der Komplex Danubia Residence befindet sich in der malerischen Stadt Komárno in der Slowakei.

In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Tennisplätze, ein Sportplatz, eine Universität, Geschäfte, Thermalbäder sowie die wunderschöne Donau – alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Die Wohnungen in der Neubauanlage wurden unter Berücksichtigung moderner europäischer Technologien zur Energieeffizienz und Schallschutz gebaut. Der Kauf einer Wohnung im Wohnkomplex Danubia Residence ist eine Investition in eine glückliche Zukunft.

In den letzten Jahren zeigen Investitionen in Immobilien in der Slowakei eine positive Entwicklung.

Die Quadratmeterpreise steigen stabil, im Durchschnitt um 8–10 % pro Jahr, und im Jahr 2025 betrug das Wachstum 15-18 %. Diese Daten werden von der Nationalbank der Slowakei bestätigt.

BESSERE INFRASTRUKTUR
Auf dem Gelände der Wohnanlage
Leben in der Natur mit allen Vorteilen modernen Komforts
Modernes Wohngebäude
Komfortable Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Bauqualität.
Gestaltete Außenanlagen
Ruhiger Innenhof, Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, ohne das Gelände verlassen zu müssen.
Ruhige Umgebung ohne starken Verkehr
Minimale Fahrzeugbewegung schafft eine sichere und komfortable Atmosphäre für Leben, Spaziergänge und Kinder.
Direkter Zugang zur Uferpromenade
Die Möglichkeit, direkt vom Wohngebäude zur Promenade zu gehen und Spaziergänge entlang des Flusses zu genießen.
Historisches Umfeld mit Donau-Blick
Kombination aus historischer Bebauung von Komárno und Panoramablick auf die Donau.
Mehr erfahren
In 5 Minuten zu Fuß
Leben am Wasser jeden Tag
Donauufer und Promenade
Spaziergänge, Morgenläufe, Angeln und Entspannung am Wasser – tägliche Möglichkeiten direkt vor der Haustür.
Spazierwege entlang des Flusses
Ruhe, Grün und offene Aussichten entlang der Donau für tägliche Spaziergänge.
Cafés und Restaurants an der Promenade
Frühstück mit Blick aufs Wasser, Abendessen bei Sonnenuntergang, gemütliche Atmosphäre ohne Stadtlärm.
Touristische und Hotel-Infrastruktur
Aktive Atmosphäre des Stadtzentrums, ohne übermäßigen Lärm und Menschenmengen.
Mehr erfahren
In 10 Minuten zu Fuß
Geschichte, Bildung und Grün in der Nähe
Historisches Zentrum von Komárno
Authentische Straßen, Plätze, städtische Einrichtungen und Atmosphäre mit Geschichte.
Komarno-Festung
Historisches Erbe, Spaziergänge und kulturelle Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe.
Universität J. Selyeho
Bequem für Studierende, Lehrende und Bewohner.
Parks und Grünflächen
Spaziergänge, Entspannung mit Kindern und Zeit an der frischen Luft.
Geschäfte und Dienstleistungen
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Services direkt in der Nähe.
Mehr erfahren
In 15 Minuten zu Fuß
Komfort für Familien und aktives Leben
Schulen und Kindergärten
Bequem für Familien – kurze Wege für Kinder.
Medizinische Einrichtungen
Kliniken, Zahnarztpraxen und Gesundheitsdienste fußläufig erreichbar.
Sportinfrastruktur
Tennisplätze, Stadien und Sportplätze für sportliche Aktivitäten.
Fahrradwege EuroVelo 6
Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Donau.
Orte für Erholung am Wasser
Altwasserarm der Waag („Mrtvak“), Strände und Naturzonen für Freizeit.
Mehr erfahren

Kundenbewertungen von Wohnungskäufern

Wir wollten eine ruhige und gemütliche Stadt in Europa wählen, um unseren Lebensabend komfortabel zu verbringen. Entscheidende Kriterien bei der Wahl einer Wohnung waren für uns die Lage des Komplexes, das ausgezeichnete Klima und als angenehmer Bonus die Thermalquellen, in die wir zum Schwimmen gehen werden.
Familienpaar Olga und Michail aus Kiew
Wir haben die Slowakei schon lange im Blick gehabt, denn sie ist uns mental und sprachlich näher als andere Europäer. Wir haben versucht, in Deutschland und Spanien zu leben, aber das war nichts für uns. Die Wohnung und der Wohnkomplex haben uns sofort gefallen, ein neues Gebäude ist definitiv besser als eine gebrauchte Immobilie. Wir empfehlen es.
Paar Oleg und Alina
Wir haben eine Wohnung für unseren Sohn oder als Investition gekauft. Konkrete Pläne gibt es noch nicht, aber in jedem Fall ist eine Immobilie in dieser Lage eine gute Anlage – und dazu noch in der EU.
Investition oder Wohnung für den Sohn Irina
Ich wollte einfach irgendwo Geld anlegen – mehr nicht. In den heutigen Zeiten ist ein ruhiger Rückzugsort etwas Reales und Konkretes.
Unternehmer Igor

BAUTECHNOLOGIEN

Kombinierte Fassade
Kombinierte Fassade
Dekorative architektonische Elemente, Verkleidung mit Klinkerplatten europäischer Herstellung, beständig gegen Ausbleichen und andere Witterungseinflüsse, mit einer Garantiezeit von 50 Jahren.
Aufzüge
Aufzüge
Zwei Hauptaufzüge.
Türen
Türen
Metallene, stoßfeste, feuerbeständige Türen. Zwei Arten von Schlössern.
Dämmsysteme
Dämmsysteme
Kombination aus Mineralwolle und Polystyrol mit einer Stärke von 200 mm.
Wandmaterialien
Wandmaterialien
1.–3. Stock – tragende Stahlbetonwandplatte mit einer Dicke von 200 mm. 4. Stock – Keramikblock mit einer Dicke von 300 mm. Dämmung nach der Royal House Technologie, 200 mm.
Fenster
Fenster
Metall-Kunststoff-Energiesparfenster mit Isolierverglasung.
Wohnungsdecken
Wohnungsdecken
Die Deckenhöhe beträgt in den Etagen 1–3 jeweils 2,8 m, im 4. Stock 3 m.
Dach
Dach
Intensiv genutztes Gründach.

KOMFORTABLE UMGEBUNG

Modernes Wohnen in einem Business-Class-Komplex, wo alles Interessante direkt vor der Haustür liegt.
KOMFORTABLE UMGEBUNG
KOMFORTABLE UMGEBUNG
KOMFORTABLE UMGEBUNG

VORTEILE VON WOHNUNGEN IN DER SLOWAKEI

Die Slowakei, ein Land mit reicher Geschichte und einzigartiger Kultur, ist eines der attraktivsten Ziele für Immobilieninvestitionen in Europa. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile beim Kauf von Wohnungen in diesem Land.

Stabile Wirtschaft und politische System
Als Mitglied der Europäischen Union verfügt die Slowakei über eine stabile Wirtschaft und ein demokratisches politisches System. Dies bietet ein verlässliches Investitionsumfeld und rechtlichen Schutz des Eigentums. Die Landeswährung ist der Euro, was zusätzliche Stabilität und Komfort bei finanziellen Transaktionen bietet.

Erschwingliche Immobilienpreise
Im Vergleich zu vielen westeuropäischen Ländern bleiben die Immobilienpreise in der Slowakei relativ erschwinglich. Dies macht Investitionen in Wohnungen in der Slowakei besonders attraktiv für diejenigen, die langfristige Kapitalwachstumschancen suchen.

Hohe Lebensqualität
Die Slowakei bietet einen hohen Lebensstandard mit sauberer Luft, vielen Grünflächen und gut ausgebauter Infrastruktur. Das Land ist bekannt für seine natürliche Schönheit, einschließlich Berge, Wälder und Thermalquellen, was es zu einem idealen Ort zum Leben oder für den Urlaub macht.

Gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrssystem
Die Slowakei verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur und ein effizientes Verkehrssystem, das den Zugang zu wichtigen europäischen Städten und Attraktionen erleichtert. Das ist besonders wichtig für diejenigen, die die Wohnung als Ferienimmobilie nutzen oder vermieten möchten.

Potenzial für Vermietung
Angesichts des steigenden Tourismus und der Beliebtheit der Slowakei bei Studenten und jungen Berufstätigen gibt es großes Potenzial für die Vermietung von Wohnungen. Dies kann Eigentümern eine stabile Einnahmequelle bieten.

Günstige Kaufbedingungen für Ausländer
Die slowakische Regierung hat günstige Bedingungen für ausländische Investoren geschaffen, einschließlich einfacher Kaufprozesse und niedriger Immobiliensteuern. Dies macht den Investitionsprozess in der Slowakei einfach und attraktiv.

Eine Investition in eine Wohnung in der Slowakei kann nicht nur aus finanzieller Sicht eine ausgezeichnete Entscheidung sein, sondern auch die Möglichkeit bieten, das Leben in einem der malerischsten und stabilsten Länder Europas zu genießen. Unter Berücksichtigung all dieser Vorteile kann die Investition in Immobilien in der Slowakei ein wichtiger Schritt in Richtung finanzielle Unabhängigkeit und hohe Lebensqualität sein.

    Anfrage senden

    Unser Manager wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen helfen, die beste Option auszuwählen.


    Bevorzugte Kommunikationssprache